Запись опубликована Как воплотить мечту в реальность? В любой точке мира.. Пожалуйста, оставляйте комментарии там.

Нет другого вопроса, который бы чаще всего задавали бы нам с моим партнером Татьяной Фогт на выставках зарубежной недвижимости: «Как можно приобрести жилье в Цюрихе?» Или Женеве, но обязательно в самом центре, именно там, где иностранцы в соответствии с законом Lex Koller (Bundesgesetz ?ber den Erwerb von Grundst?cken durch Personen im Ausland) аж с 1983 года покупать жилую недвижимость не могут. Ну нет, там квот, НЕТ! Но…

Есть одно исключение. Покупать свободно, без ограничений, можно коммерческую недвижимость, например, офисные или торговые помещения, ну а если в этом здании будет еще и жилая квартирка… ну тогда можно и ее, но в виде исключения. Вот и получаем мы десятки запросов с просьбой подыскать коммерческое здание в Цюрихе, в котором, к тому же, была бы еще и жилая квартира.

Подобные предложения встречаются, но довольно редко. И вот совсем недавно…

Читать запись полностью »

Запись опубликована Как воплотить мечту в реальность? В любой точке мира.. Пожалуйста, оставляйте комментарии там.

Один из самых консервативных кантонов Швейцарии - Швиц. И один из самых красивых, лежащий в обрамлении швейцарских Альп на берегах Люцернского озера и озера четырех кантонов. Швиц стал одним из трех кантонов, основавших Швейцарскую Конфедерацию 1 августа 1291 г. Флаг современной Швейцарии создан на основе флага этого кантона.

Швиц славится низкими налогами для физических лиц. Именно сюда стремятся самые богатые люди Швейцарии, но, сказать честно, ждут здесь далеко не всех. Это один из самых консервативных немецких кантонов и к иностранцам относятся очень осмотрительно.

На прошлой неделе вместе со своим партнером Татьяной Фогт мы провели переговоры с крупной строительной компанией. Речь шла о строительстве нового жилого проекта с бесподобным видом на Люцерноское озеро. Сказать, что переговоры были простыми, не сказать ничего. Речь шла о том, чтобы добиться согласия на продажу апартаментов и домов российским клиентам. Результат многочасовой беседы - из 55 объектов только 5 разрешили представить на российском рынке. Я считаю, что это пусть маленькая, но победа! И надеюсь, что первые русские поселенцы смогут оправдать это доверие. “Руссо туристо облико морале” и, хотелось бы, после женевских событий в это верить.

Фотографии с места событий:

Читать запись полностью »

Запись опубликована Как воплотить мечту в реальность? В любой точке мира.. Пожалуйста, оставляйте комментарии там.

Один из старейших и самый большой кантон Швейцарии – Граубюнден. Именно здесь расположено волшебное место – Энгандин. В непосредственной близости от Давоса и Санет-Моритца еще римляне обосновали здесь курорт. «Отмокали» в термальных источниках среди снежных вершин. Сегодня здесь горнолыжные трассы, поля для гольфа, кристальные воздух и спа-отели.

Именно в столице Энгандина – Скуоле, заложен новый проект – шикарные резиденции, с полной отделкой и дизайном Алекса Кравитца. Панорамные виды на Альпы, open space, 5 минут пешком до подъемника, 10 до термальных источников.

Очень интересная схема владения. Апартаменты приобретаются в собственность, но отдаются под управление отельной сети с доходом порядка 4,4% годовых, что превышает стоимость возможного ипотечного кредита. При этом возможно использования апартаментов для отдыха, не прерывая договор их коммерческого использования.

Фотографии с места событий:

Читать запись полностью »

Запись опубликована Как воплотить мечту в реальность? В любой точке мира.. Пожалуйста, оставляйте комментарии там.

«… Спасибо большое! Информацию, которую Вы даете, найти больше негде в Москве! У Вас большое будущее. С уважением, А.Новиков (Москва) …»

«… Еще раз хочу сказать Вам огромное спасибо, так как Ваша команда обладает высочайшим уровнем профессионализма и неоценимыми практическими знаниями! Я почерпнула очень много информации, что позитивно отражается в работе.

Есть предложение по поводу будущих семинаров - хотелось бы иметь больше времени, так как накапливаются вопросы, да и просто приятно с Вами общаться! Компания AIB (Киев) …»

«… Семинар был проведен на высшем уровне. Не я один, а все участники были очарованы вами, вашему умению и профессионализму. Все те вопросы, которые не были затронуты на семинаре, в предоставленных Вами материалах (буклетах) более чем достаточно раскрыты и общедоступны. Из актуальных тем - это инвестиции в жилую недвижимость, налогообложение, ипотека, вопросы гражданско-правого характера и т. д. На мой взгляд, вопросам, касающимся образования, ведения бизнеса и страхованию для нерезидентов надо выделить больше времени. Конечно, о Стране надо рассказывать больше. Организация просто супер, место- благополучнее не придумаешь. С огромным УВАЖЕНИЕМ! Эдгар (Москва) …»

«… Семинар прошел как всегда на высшем уровне.Вы умеете донести тему до адресата.Спасибо большое! Место выбрано отлично! Организация отлично! По всем параметрам от меня оценка отлично. По поводу нашего будущего сотрудничества: оно очевидно!… обязательно по всем вопросам буду консультироваться с Вами!

Спасибо! …»